---

Vakantiehuis 'Il Gelso 2-4P Umbrie' in Italie | Umbrie | Giove:

NU  OOK TE KOOP LANDHUIS EN GUESTHOUSE  De ligging van dit landhuis en guesthouse is zeer rustig, in een fraai heuvellandschap, halverwege Rome en Florence en 30km ten zuiden van Orvieto. Een ideale plek om tot rust te komen en toch zeer centraal. Het interieur is sfeervol en comfortabel ingericht. Rondom het guesthouse is een grote tuin met zwembad, zitjes, schaduwrijke bomen en  ruim privé terras. Il Gelso biedt u een vakantie temidden van rust en natuur, met de mogelijkheid het prachtige zuiden van Umbrië te ontdekken: Umbrië’s oudste stadje Amelia, Orvieto met de befaamde Dom, het Middeleeuwse Todi, de Romeinse opgravingen van Carsulae en de Tuinen van Bomarzo.


Il Gelso (45m2) 2persoons
Begane grond: entree, woon/eetkamer met bedbank, open keuken, tweepersoonsslaapkamer, badkamer met ligbad en apart toilet, ruim terras met zitje.

Faciliteitein:   WiFi internet op aanvraag,  zwembad (5x10m) met ligstoelen en parasol, wasmachine, vaatwasmachine, magnetron, pizza oven, barbecue, broodmachine, espresso apparaat, Sat TV (alle nederlandse zenders), airconditioning, centrale verwarming.

Afstanden: Amelia 12km, Orvieto 30km, Todi 60km, Spoleto 70km, Rome 90km, Florence 180km.
Ideaal uitgangspunt voor culturele uitstapjes naar Lazio, Umbrie en Toscane.
    

Het gebruik van electriciteit, water, gas en linnengoed is in de huurprijs inbegrepen
Eindschoonmaak € 50


Een echte buitenkans voor Italie-liefhebbers, Nederlandse eigenaar,  zonnige, panoramische ligging, met een schitterend uitzicht over het typische heuvellandschap van Umbrie en  op enkele kilometers van het middeleeuwse stadje Amelia, op vijf minuten afstand van de autoweg A1 uitrit Attigliano, halverwege Rome en Florence. Het landhuis uit 1892 geheel in natuursteen  is uitstekend  gerestaureerd  met behoud van alle oorsponkelijke elementen zoals  antieke terra cotta vloeren, plafonds met kastanje houten draagbalken, terra cotta tegels en bogen.
Landhuis woonopervlakte 200m2
Begane grond: gezellige woonkamer met antieke open haard openslaande deuren naar tuin en overdekt terras, ruime, compleet ingerichte  woonkeuken met antieke stufa en doorgang naar overdekt terras en tuin, bijkeuken en toilet.
Eerste verdieping: drie ruime tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers met de mogelijkheid een vierde slaapkamer en een derde badkamer te creeren.
Gastenverblijf woonoppervlakte 50m2
Begane grond: woon/eetkamer met openslaande deuren naar overdekt terras en tuin, keuken, tweepersoonsslaapkamer, badkamer, apart toilet en opbergruimte.
Bijgebouw woonoppervlakte 50m2
Grotta met antieke waterput en pizza-oven.
Het is mogelijk  om 60m2 bij te bouwen.
Terrein 3400m2, schitterende tuin met panoramisch zwembad (5X10), buitendouche, pergola,  buitenverlichting, natuurstenen muurtjes en carport.
Het landhuis en het gastenverblijf zijn direct  bewoonbaar en van alle comfort voorzien. Water (reservoir met zuiveringssysteem), electiciteit, alarmsysteem,  verwarming, airconditioning (in gastenverblijf), telefoon, Sat ontvangst, gastank, irrigatiesysteem,  waterput en carport voor 2 auto’s zijn  aanwezig.
Vraagprijs €795.000 Absoluut een droomhuis, ook geschikt als belegging of verhuurhuis.